סכום מסלול שיטת החזר שנים ריבית מדד שנתי        החזר חודשי התחלתי החזר בסוף התקופה
1. 0 0
סה"כ הלוואה
 
 קבל ריכוז מידע חשוב על התמהיל במייל     שם פרטי
הירשם לרשימת התפוצה של משכנתאמן (זה בחינם וללא דואר זבל)
הטבות מיוחדות לגולשי משכנתאמן

רוצים לשפר את המשכנתא שלכם עם תמהיל משכנתא שמתאים לכם וריביות משכנתא טובות יותר? לחצו כאן עכשיו, השאירו פרטים, וקבלו הצעות מחיר מ-2 מיועצי המשכנתאות מהטובים בישראל שנבחרו על-ידי.



, שלום רב

בהמשך לשימושך במחשבון המשכנתא באתר משכנתאמן, מצ”ב מסמך עם הנתונים הבאים המבוססים על הנתונים שהזנת במחשבון:

  1. תמהיל המשכנתא שהרכבת
  2. לוח סילוקין (המבוסס על החודש הראשון בכל שנה לאורך חיי המשכנתא)
  3. תצוגה גרפית של ההחזר החודשי (בחודש הראשון בכל שנה לאורך חיי המשכנתא)
  4. ריכוז מידע חשוב (כגון: החזר התחלתי, החזר מקסימלי, החזר בסוף תקופה וכד’...)
כולי תקווה שמסמך זה ישמש אותך בתהליך המשכנתא.

משכנתאמן

תמהיל המשכנתא שהרכבת

נתונים חשובים
סך הלוואה: ₪ 
החזר חודשי התחלתי: ₪ 3973
החזר חודשי מקסימלי ₪ 4739
החזר ריבית והצמדות מדד: ₪ 254321
החזר בסוף תקופה כולל מדד: ₪ 698531
בעבור כל שקל תשלם: ₪ 1.55

הערה חשובה: הסכומים הנ”ל אינם לוקחים
בחשבון השתנות בריבית (פריים / משתנות).
אני ממליץ להרכיב תמהיל נוסף עם ריביות הגבוהות
ב-3% מהריבית המקסימלית שציינתי במחשבון.
סכום מסלול שיטת החזר שנים ריבית מדד שנתי החזר חודשי התחלתי החזר בסוף התקופה
43,000,00 10,000 43,000,00
הערה חשובה: בנק ישראל מגביל את החלק היחסי של הריבית המשתנה
(מתחת ל-5 שנים) והפריים לעד 33% מגובה ההלוואה.
במידה וחרגת מאחוז זה, יש צורך לבנות את התמהיל מחדש תוך התחשבות
במגבלה הנ"ל.

לוח סילוקין

הלוח מציג את ההחזר בחודש הראשון בכל שנה לאורך חיי המשכנתא
שנה יתרת קרן החזר קרן החזר ריבית סה"כ
סה"כ 254321 254321 698531

גרף החזר חודשי

הגרף מציג את ההחזר החודשי בחודש הראשון בכל שנה לאורך חיי המשכנתא
הערות משפטיות:
  1. אין לראות במסמך זה כל המלצה שהיא בנוגע לתמהיל הלוואה,ריביות, סכומים וכיו”ב.
  2. כל הנתונים המוצגים במסמך זה הינם בקירוב וע”פ הנתונים שהזין הגולש במחשבון המשכנתא אין להתייחס אליהם כנתונים ודאיים וכתחליף לנתונים המסופקים ע”י הבנק.